Cara Menghitung Harga Sewa Kost – Biaya sewa kost merupakan salah satu aspek terpenting dalam menentukan kesuksesan usaha kost. Sebab harga sewa sangat berpengaruh terhadap keputusan calon penyewa untuk menyewa kost.
Harga sewa yang terlalu tinggi tentunya akan membuat penyewa kost berkurang, tapi kalau harga sewa kost terlalu rendah, untung yang didapat akan kecil bisa menyebabkan kerugiaan bagi para pengusaha kost.
baca juga : Ciri-Ciri Kost Sehat
Untuk menghitung harga sewa kost yang tepat, supaya kost tersebut disukai para penyewa dan para pengusaha kost mendapatkan laba yang sebesar-besarnya.
Berikut adalah beberapa tips untuk mengatur perhitungan sewa kost yang bisa diterapkan :
Perhitungan harga sewa kamar kost
Untuk menghitung harga sewa kamar kos, yaitu harga sewa rumah dibagi dengan jumlah kamar kemudian dibagi dengan 12 bulan .
Harga sewa kost = ( Harga sewa rumah : jumlah kamar ) : 12 bulan
Contohnya rumah kos memiliki 10 kamar, dan harga sewa rumah adalah Rp.120 juta dibagi 10 kamar, Jadi harga sewa satu kamar Rp.12 juta per tahun, kemudian dibagi 12 bulan, maka harga sewa kost adalah Rp.1 juta per bulan.
Perhitungan harga sewa juga ditentukan oleh fasilitas yang disediakan
Pilihan fasilitas yang tersedia akan menentukan harga sewa kost. Jika banyak fasilitasnya, maka akan membayar biaya fasilitas dengan harga sewa semakin tinggi, sehingga bisa dimaklumi jika harga sewa kost semakin mahal.
Fasilitas yang biasa ditawarkan adalah AC, kamar mandi, pemanas air, internet, TV berbayar, layanan binatu dan menyetrika, serta parkir. Fasilitas setiap kamar kost pada umumnya berbeda-beda, jadi harga sewa satu kamar dengan kamar lainnya juga berbeda.
Lokasi Kost juga menjadi perhitungan dalam menentukan harga sewa
Kost yang berdomisili di lokasi strategis seperti di lokasi yang dekat jalan raya atau dekat dengan kampus, maka harga sewa akan lebih tinggi dibandingkan dengan lokasi yang jauh dari jalan raya atau kampus, tentunya harga sewa menjadi lebih murah. Karena dilokasi strategis banyak peminatnya maka akan membuat harga sewa bertambah mahal.
Itulah beberapa cara menghitung harga sewa kost yang cocok, sehingga Anda dapat menentukan harga sewa kost yang tepat.Utamakan perhatikan harga sewa kost yang Anda tawarkan dapat bersaing dengan tempat sewa kost di sekitar Anda.
